KAMI-3+
1548 pi²
PLAIN-PIED
Style Mid-century moderne
Gamme + i
Prix à partir de :
  • Prêt-à-finir : 539 000 $ * i
  • Clé en main : 699 000 $ * i
* Terrain, infrastructures et taxes en sus.
Inclus :
3 chambres
2 salles de bain
Terrasse couverte
Abri d'auto
Grande fenestration
Isolation supérieure
Certification Novoclimat
En option :
Foyer
Pièce 3 saisons
Garage
QUALITÉ DES CONSTRUCTIONS BELVEDAIR
Belvedair Standard code en vigueur
Isolation
  • Coupe de mur R-33
  • Murs R-24.5
  • Isolation de la toiture R-60
  • Toit R-41
  • Isolation des murs des fondations R-28
  • Murs de fondation R-17
  • Isolation sous la dalle R-16
  • Sous-dalle R-7.5
  • Isolation de la fondation par l’intérieur : choix pour performance & qualité (pas de pont thermique)
  • Portes et fenêtres avec triple vitrage, certifiées Energy Star, choix d’options de type de verre R-6.9 à R-8.3 en fonction de l’orientation du terrain et de la maison
  • Fenêtres à double vitrage R-2.8 minimum¹
Étanchéité
  • Drains BNQ perforés (durabilité, meilleur écoulement de l’eau, facilité de nettoyage même en cas d’ocre ferreuse)
  • Drains agricoles flexibles, annelés
  • Installation de plusieurs regards de nettoyage : faciliter l’entretien
  • Imperméabilisation des fondations avec un enduit bitumineux et ajout d’un isolant SR Drain comme coupure de capillarité et pour protéger la fondation des poussées de gel
  • Imperméabilisation des fondations avec un enduit bitumineux
  • Étanchéité à moins de 1.5 CAH (Changement d’Air par Heure), vérifiée par évaluateur de Novoclimat
  • Étanchéité à 2.5 CAH, non inspectée
  • Fourrure double épaisseur pour éviter tout percement de l’enveloppe par l’électricien
  • Découpes dans le pare-vapeur et l’isolant pour poser chaque prise & interrupteur
  • Installation des portes et fenêtres: protection des ouvertures supérieure avec membrane autocollante, pour éviter les risques d'infiltration et de pourriture
  • Protection du jambage avec un Tyvek
Plomberie & Électricité
  • Chauffe-eau Ecopeak
  • Choix d’appareils de plomberie et électricité standards (pas de préoccupation spécifique pour la consommation d’eau et d’électricité)
  • Accessoires de plomberie économes en eau, certifiés Watersense
  • Luminaires/ampoules Energy Star (DEL)
  • Quantités de sorties électriques (prises, luminaires...) supérieures aux normes du Code, pour éviter les extras de chantier
Système de chauffage
  • Approche solaire passive² : approche globale incluant orientation adéquate de la maison, prise en compte du terrain, de l’ensoleillement, du couvert feuillu et de l’ombrage à chaque saison, grand souci de l’isolation, de l’étanchéité etc.
  • Chauffage calculé à 12 Watts par pi² par l’électricien
  • Calculs de charges réalisés par simulation énergétique pour chaque projet, afin de dimensionner adéquatement les systèmes de chauffage
Qualité de l'air & ventilation mécanique
  • Évent pour évacuation du radon³
  • VRC⁴ parmi les plus performants et certifiés Energy Star : 70 % récupération de chaleur à -25°C
  • VRC avec 54 % récupération chaleur à -25°C
  • Installation de la ventilation par un professionnel accrédité Novoclimat, selon normes rigoureuses. Inspecté à deux reprises par Novoclimat.
  • Gypse Certifié Greenguard (très faibles émissions en COV⁵)
  • Peintures sans COV, peintures recyclées à faible émission de COV ; peintures naturelles en option. Mobilier intégré sans COV ou à faibles émissions de COV
Certification
  • Certification Novoclimat : deux inspections par un évaluateur indépendant et test d'infiltrométrie
  • Aucune certification indépendante
  • Standards de construction permettant les certifications LEED, Neutre en Carbone, Indice Solaire Passif (ISP)

1 Fenêtres à double vitrage R-2.8 minimum

2 Pour en savoir plus

3 Gaz radioactif et souterrain, d'occurrence naturelle, classé cancérigène (deuxième cause de cancer du poumon au Québec)

4 Ventilateur à récupération de chaleur (« échangeur d’air », avec récupération de chaleur) : économie moyenne de 67 % en consommation d’énergie par rapport aux moteurs de VRC conventionnels

5 COV : Composés Organiques Volatils. Polluants chimiques domestiques et gaz à effet de serre (ex : formaldéhyde, benzène, etc.)

Plan maison mid-century

Le modèle KAMI-3+ offre 1548 pieds carrés, de plain-pied et est spacieux et lumineux. Vous y trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in, deux salles de bain et une terrasse couverte. Son design moderne, inspiré du mid-century, avec ses finitions extérieures élégantes, crée un espace de vie confortable, ouvert sur la nature, pour une expérience de vie à la fois moderne et chaleureuse.

PLANS
KAMI-3+ • PLAIN-PIED 1548 pi²
Plain-pied
Plain-Pied
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Qu’est-ce qu’une maison solaire passive?

Le solaire passif, c’est profiter de l’énergie gratuite que nous envoie le soleil jour après jour, pour chauffer la maison. On ne parle pas ici de panneaux solaires ou d’ajouts technologiques, mais bien d’orientation, de fenestration adéquate et certains autres éléments qui doivent être bien conçus. Bien penser sa maison afin qu’elle soit un habitat solaire passif, permet de vivre dans un lieu lumineux et confortable été comme hiver, avec des factures en énergie considérablement réduites. En savoir plus

Quelles régions desservez-vous?

Nous couvrons principalement les Laurentides, Lanaudières, les Cantons-de-l’Est, la Montérégie, le Grand Montréal et la Mauricie. Nous desservons les régions où nous avons des équipes permanentes et savons que nous pourrons fournir un service et une attention à la hauteur de vos attentes. Consultez notre page Contact pour visualiser notre territoire desservi. Si vous avez une ambiguïté quant à votre secteur, appelez-nous et un conseiller pourra en discuter avec vous !

Que faut-il ajouter au prix des maisons du catalogue de plans pour avoir le montant global du projet?

Il faut ajouter le prix du terrain, ainsi que sa préparation en vue de la construction et les services s’y rattachant : déboisement, entrée charretière, excavation, puits et installations septiques, raccord électrique, paysagement. Il faut également ajouter les taxes (TPS, TVQ). 

Enfin, si vous optez pour une maison « prête-à-finir », il vous faudra prévoir un budget pour réaliser vos finitions intérieures et certains travaux extérieurs.

Dès que vous commencez à travailler avec nous, notre estimateur vous fournit un budget global pour l’ensemble de votre projet et non seulement la valeur des travaux que vous comptez nous confier. Vous connaîtrez donc le montant total à investir, en toute transparence.   

Est-ce que la fondation est incluse dans les prix?

La fondation est en effet toujours incluse dans le prix de nos maisons, que ce soit pour du « clés en main » ou pour du « prêt-à-finir ».

Est-ce que vos plans catalogue sont personnalisables?

Oui, nous pouvons apporter des ajustements aux plans afin de mieux s’adapter à votre terrain, à votre mode de vie et à vos besoins. Tous nos plans sont réalisés par notre service d’architecture, à l’interne. Par ailleurs, si vous cherchez à réaliser un projet sur mesure, sachez que belvedair réalise des projets d’architecture sur mesure depuis 2007.

Est-il possible de construire sur notre propre terrain?

Oui tout à fait! C’est notre spécialité! Nous irons visiter votre terrain pour vous proposer un projet adapté. Que vous choisissiez un modèle dans notre catalogue de plans ou de l’architecture sur mesure, nous adapterons les plans selon les pentes, vues, orientations, et autres caractéristiques de votre terrain.

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