LE SANCTUAIRE
Maison bi-générationelle située en flan de montagne. Cette magnifique propriété contemporaine profite d'une vue extraordinaire grâce à une grande fenestration et une terrasse sur sa façade ouest.
Réalisation haut de gamme, conçue pour accueillir des espaces de vie indépendants sur chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, une chambre des maîtres avec salle de bain et penderie. Une autre chambre convertie en salle d'écoute, une salle de lavage, un garde-manger et enfin la pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Le garage et la terrasse sont également à ce niveau.
Au rez-de jardin, 2 chambres avec chacune une salle de bain. Une salle de lavage, beaucoup de rangements et une pièce de vie avec cuisine ouverte et petit salon. Accès à une terrasse couverte.
Murs à double ossature isolés à la cellulose injectée sous pression, Fenêtres à triple vitrages et double low-e R8.3, murs de fondations isolés avec 6 pouces de PSE pour une valeur de R30, thermopompe performante en chauffage jusqu’à -25 degrés C,
Tous les polystyrènes utilisés sont sans HCFC. Seul le polyuréthane giclé sur la solive de rive et pour sceller les fenêtres en contient. Tout l’éclairage au DEL. VRC haute performance Venmar V150H75RT. Étanchéité vérifiée par infiltrométrie à 0,7 CAH à 50Pa.
Gestion des résidus de construction avec tri des matières et rapport de tri.
Toute la plomberie est certifiée Watersense. Chauffe-eau à 3 éléments modèle Giant Ecopeak pour réduire la puissance demandée et réduire la demande de pointe. Dimensionnement du chauffage avec un calcul de charge pièce par pièce.
Protection des ouvertures avec de la membrane autocollante. Protection de la fondation avec un isolant drainant (S.R. Drain) en plus du goudron. Drain de fondation BNQ à 7 trous avec cheminées de nettoyage. Membranes “Joist Guard” installées sur le dessus des solives des balcons.
Aménagement paysager exemplaire avec contrôle de l’érosion et des eaux de ruissellement, utilisation de plantes indigènes résistantes à la sécheresse.
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